こんにちは！株式会社エーチームです。
弊社は下関市に拠点を置いて、山口県・福岡県で造成工事や外構工事を行っている業者です。
今回は、宅地造成工事にかかる坪単価の目安をご紹介したいと思います。
宅地造成工事とは、土地を建物が建てられるように整備する工事のことで、土地の状態や工事の内容によって費用は大きく変わります。
これから造成工事を依頼しようと思っている方はぜひ参考にしてください。
造成工事の坪単価の目安
造成工事には、以下のような種類があります。
・地ならし、整地
・草木の伐採
・土止、擁壁
・盛土
・地質変更
それぞれの坪単価はどのくらいになるのでしょうか？
地ならし・整地の坪単価
地ならし・整地とは、土地を平らにして建物が建てられるようにする工事です。
重機を使って土地を平坦にし、転圧して踏み固めます。
地ならし・整地の坪単価は1,800円～2,100円程度となります。
草木の伐採の坪単価
草木の伐採とは、土地に生えている草や木を切り倒して取り除く工事です。
草木が残っていると建物の施工やメンテナンスに支障が出たり、シロアリなどの害虫が発生したりする恐れがあります。
草木の伐採の坪単価は3,000円～3,300円程度ですが、木の大きさや量によって変わります。
特に根の深い大きな木の場合には、重機を用いた伐根が必要なため、1本あたり数万円は見ておいた方がよいでしょう。
土止・擁壁の坪単価
土止・擁壁とは、土盛や切土をした場所にブロック塀やコンクリート壁などを作って土砂の流出や流入を防ぐ工事です。
土止・擁壁がないと、雨水や風で土盛が崩れたり、隣接地から土砂が流れ込んだりする可能性があります。
土止・擁壁の坪単価は18万円～24万円程度ですが、高さや厚さ、材質によって変わります。
盛土の坪単価
盛土とは、土地が低い場所に土を入れて高さを調整する工事です。
土地を道路と同じ高さにするためや、建物の床面積を確保するために行われます。
盛土の坪単価は1万9,500円～2万2,500円程度ですが、土の量や種類によっても変わります。
地質変更の坪単価
地質変更とは、土地の地盤が軟弱な場合に行われる工事です。
地盤が弱いと建物が傾いたり沈下したりする恐れがあります。
地質変更の方法には、セメントやコンクリートを混ぜて固める表層改良工法や、コンクリートの柱を打ち込んで支持力を高める柱状改良工法などがあります。
地質変更の坪単価は4,500円～7,500円程度ですが、工法や深さによって変わるため、まずは見積もりを依頼しましょう。
宅地造成工事のご依頼お待ちしています！
株式会社エーチームでは、宅地造成工事や解体工事、外構リフォームのご依頼を受付けています。
業歴45年の代表をはじめ、10年・20年以上の経験を積んだ熟練のスタッフが在籍していますので、安心してお任せください。
土地活用の相談も承っており、どの造成工事がお客様に最適かなどのご提案が可能です。
また、お庭に駐車場をつくる、ブロック塀のリフォームなども得意としております。
ご相談、お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。
