こんにちは！
株式会社エーチームです！
山口県下関市を拠点に、外構工事・エクステリア、造成工事、解体工事、給排水工事・水回りリフォーム工事、修繕工事などの施工を手掛けています。
今回は、駐車スペースの施工を検討中の方向けに、駐車場リフォームの注意点について解説いたします。
業者に依頼する前に、ぜひ本記事を参考により良い駐車スペースを作りましょう。
建築確認申請の有無
駐車スペースにガレージを設置する場合は、建築確認申請が必要となります。
ガレージは、壁があることで建築物として扱われるためです。
また、カーポートを設置する場合でも、建築確認申請が必要なケースがあるので注意しましょう。
ただし、10平方メートル以下の建築物かつ、設置位置が防火地域・準防火地域ではない場合は、建築確認申請は必要ありません。
固定資産税の有無
「基礎などによって土地が固定されている」・「屋根があり、3方向以上が壁、建具で囲まれている」・「居住・作業・貯蔵などに利用できる状態にある」の3つの条件を満たしている場合は、固定資産税が発生します。
これは条件を満たしていれば、ガレージはもちろん、カーポートでも固定資産税がかかってしまうので注意しましょう。
余裕のあるサイズ設計にする
駐車スペースを作る際は、余裕をもったサイズのものを設置しましょう。
スペースに余裕がない場合、駐車しにくくなり、出し入れが難しくなります。
また、ガレージを作る際は、建ぺい率や容積率が不足していると、設置することはできないため注意が必要です。
他にも、駐車スペースの周辺に駐輪場や倉庫などが設置されているかによって、使い勝手は大きく変わるので、環境によって適切なサイズのものを選びましょう。
外構工事・エクステリアはエーチームにお任せ！
弊社は、お客様第一主義で、ご希望に沿った施工と最善の提案ができるよう、お問い合わせから完工まで細かく丁寧に対応いたします。
加えて、弊社の職人たちは、長年培ってきた技術と豊富な施工経験が強みです。
弊社にお任せいただければ、必ずご満足いただける施工を提供いたします。
外構工事・エクステリアの施工を検討中の方は、ぜひ弊社にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
