投稿日:2022年2月17日

ビル管理法とは何?その特徴について解説する

こんにちは!山口県下関市で、家屋解体工事・宅地造成工事・外構駐車場などの施工を行っている株式会社エーチームです。
今回は「ビル管理法とは何?その特徴について解説する」をテーマに紹介します。
ビル管理法について、詳しくなっていきましょう。

ビル管理法とは


ビル管理法とは、不特定多数が利用する建物を対象にした安全や衛生的に管理することを目的する法律を指します。
つまり不特定多数の人が、建物を安全で清潔な状態で利用できるようメンテナンスや整備をしっかりと行うということです。
建物が安全で清潔な状態として認められるためには、さまざまな項目をクリアしていかなければなりません。

ビル管理法における検査項目

検査が必要になる項目は、以下の通りです。
・空気環境の調整・管理
・水質の検査
・清掃および衛生の管理
空気環境の調整・管理は、空調設備や換気設備の確認によって行われます。
飲料目的の水や手洗い用の水など、人が口にしたり肌に触れたりする水について検査が必要です。
また清掃によって建物内を清潔な状態に保ったり、害虫や害獣などの駆除を専門業者に依頼したりする必要があります。
害虫や害獣などの調査については、半年に1回行うことになっています。

ビル管理法に違反するとどうなる?

ビル管理法に違反すると、都道府県知事によって改善命令が出される可能性があります。
さらに緊急性が高いとされた場合は、建物の使用停止となる恐れがあるため注意が必要です。
ビル管理法に違反しても、すぐに罰則の対象となることはありません。
ただ将来のリスクを考えるなら、ビル管理法に対して真摯に向き合っていくことが大切になってくるでしょう。

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