こんにちは！株式会社エーチームです。
弊社は山口県下関市に拠点を構え、解体工事・宅地造成工事・外構工事を手掛ける業者です。
今回は、古くなった住宅の建て替えの流れについてご紹介したいと思います。
建て替えを検討されている方は、解体工事や造成工事について知っておくと役に立つでしょう。
解体工事や造成工事は、建て替えの前提となる重要な工程です。
ぜひ最後までご覧ください。
古い住宅の解体工事を行う
建て替えの第一歩は、古い住宅の解体工事です。
解体工事とは、古い住宅を分解して撤去する工事です。
まず、解体する住宅の構造や材質、周辺環境などを確認する調査を行います。
解体前の調査が終われば、住宅内のガスや水道などの設備の切断や、住宅周辺の電線やガス管などの障害物の移動・保護、防塵ネットや仮囲いなどの安全対策を施す準備作業をします。
準備が終われば、解体作業開始です。
木造・鉄骨造・RC造などの構造ごとに適切な順番で解体を行います。
がれきなどをきれいに片付け、整地する
解体工事が終わったら、次はがれきなどをきれいに片付け、整地していきます。
弊社では、解体工事から造成工事まで一貫して行えるため、工事に無駄がありません。
工事ごとに業者を依頼するより、工期も短くなりますし、がれきや残土の処分がまとめて行えるメリットもございます。
必要に応じて地盤改良などの造成工事を行う
整地が終わったら、次は必要に応じて地盤改良などの造成工事を行います。
地盤改良とは、土地の強度や安定性を高める工事です。
畑や田んぼとして使われていた土地は、そのままでは建物を支える強度が足りないため、地盤改良がおこなわれることが多いです。
地盤改良費の目安は、地域ごとに異なり、東京都では1平米あたり1,600円ほどといわれています。
造成工事の中で高額なのは土止費で、擁壁1平米あたり7万6,200円ほどが目安となります。
解体工事・造成工事をまとめてご相談できます
今回は、古くなった住宅の建て替えの流れについてご紹介しました。
山口県・福岡県で、建て替えをお考えでしたら、株式会社エーチームにお任せください！
弊社は、解体工事から造成工事、外構リフォームまで一貫して依頼を受けることが可能です。
土木工事の豊富な実績を持っており、土間コンの駐車場も得意としております。
ご相談から現地調査、施工、アフターフォローまで自社の職人が全て行うため、高品質で抜かりのない施工をお届けできます。
見積もり作成やご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。
